Gebäudeautomation als Pflicht & Chance
Warum Gebäudeautomation jetzt unverzichtbar ist | Seit dem 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Es löst das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ab. Die bisherige Pflicht zur Gebäudeautomation aus § 71a GEG steht jetzt in § 56 GModG und gilt für deutlich mehr Gebäude:
Nichtwohngebäude, deren Heizungs- oder Klimaanlagen (auch kombiniert mit Lüftung) eine Nennleistung von mehr als 70 kW haben, müssen bis zum 31.12.2029 mit einem System zur Gebäudeautomatisierung und -steuerung ausgerüstet werden. Bisher lag die Schwelle bei 290 kW.
Ziel | Transparenz schaffen, Energieverbräuche reduzieren und den Betrieb effizienter machen.
Der Weg | Ein Energiemonitoring-System ist in Bestandsgebäuden der entscheidende erste Schritt, um Verbrauchstrends transparent zu machen: Wo entsteht Bedarf, wann treten Spitzen auf und wie viel Energie wird tatsächlich genutzt? Auf dieser Basis lassen sich Optimierungsmaßnahmen gezielt, wirksam und wirtschaftlich umsetzen. Das verbessert nicht nur CO₂-Bilanz und Klimaschutz, sondern stärkt auch den wirtschaftlichen Wert und die Zukunftsfähigkeit des gesamten Immobilienportfolios – denn nur energieeffiziente Gebäude bleiben langfristig rentabel.
Orientierungshilfen
Regelung im Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG): Was muss ich beachten?
§ 56 GModG – Gebäudeautomation: Welche Gebäude sind betroffen?
Gebäudeautomation erfüllt genau das – und bietet deutlich mehr:
✔ Reduzierte Energiekosten
✔ Nachvollziehbare Verbrauchs- und Lastdaten
✔ Bessere Betriebsführung und längere Anlagenlebensdauer
✔ Grundlage für Förderungen und Energiemanagementsysteme
✔ Zukunftssicherheit Ihrer Immobilien und technischen Anlagen
Unsere Leistungen für Ihre GEG-Konformität
✔ Analyse & Diagnose: Ist-Zustand, Lastgang-Auswertung, Anlagencheck, Datenaufnahme.
✔ Planung & Umsetzung nach § 56 GModG: Automationskonzepte, Schnittstellen, Integration bestehender Technik.
✔ Energiemanagement & Gebäudeüberwachung: Monitoring, Auswertung, Alarmierung, automatisierte Reports.
✔ Effiziente Regelstrategien: Intelligente Steuerungen für Wärme, Strom, Lüftung & Speicher.
✔ Alles aus einer Hand: Beratung, technische Umsetzung, Betriebsoptimierung.